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다세대 주택 공매입찰시 세대호수 불일치시 대처방법??
등록자 박** 등록일 2020-05-14 11:42:20 조회 96
안녕하세요 방송 잘 보고 있습니다.
물건 검색을 하다보니 다세대 공매물건인데
공부상 세대호실 표기가 다른경우
어떻게 접근해야하는지 궁금합니다.

1. 공매지 정보 1층 103호
2. 등기부 1층 103호
3. 현황 1층 203호
4. 건물보존 등기는 1988년도

답변에 미리 감사드립니다.
 
a***   2020-05-14 21:45:09
동호수 오기, 현황과 공부의 차이는 권리분석에는 문제가 없으나
낙찰받고 명도과정에서 매우 문제가 발생할 여지가 있습니다.

지하가 있는데 지하를 B01호라 칭하지 않고 101호로 표시하고
1층을 2층으로 표시하는 경우가 많은데요.
문제는 전입을 2층 사는 사람이 1층에 하고
서로 얼키고 바뀌어 잘못 전입하고 있어 임대보증금이 하나는 월세고 하나는 전세고 이럴 경우입니다.

해당사건의 임장을 철저히 하셔야 합니다.
문제가 있다면 패쓰해야 합니다.
유튜브 생방송시간에 참여하셔서 질문하시면 더 상세히 설명드립니다.

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