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[방배동] 아파트 중앙2계2018 타경 106617(1)
경매2계(☎02-530-1814)
 
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조회통계

구분 당일조회 누적조회 관심등록

대  법  원

경매대행

법무법인미리내 ☎ 010-7379-2027

기본정보

대표소재지

[목록1] 서울 서초구 방배동 841-2 판테옹빌라 3층 302호 [동광로24길 37]

대 표 용 도 아파트    권   자 신한은행
기 타 용 도 -    유   자 이한중    청   일 2018.10.30
감정평가액 1,750,000,000원    무   자 파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO 개시결정일 2018.11.01
최저경매가 (80%) 1,400,000,000원 경 매 대 상 건물전부, 토지전부 감 정 기 일 2018.11.08
입찰보증금 (10%) 140,000,000원 토 지 면 적 97.9㎡ (29.61평) 배당종기일 2019.01.15
청 구 금 액 300,000,000원 건 물 면 적 224.5㎡ (67.91평)        2019.10.10
등기채권액 2,870,496,927원 제시외면적 0㎡ 종 국 일 자 2020.01.15
물 건 번 
1[배당]          

물건사진/위치도

주의사항

중 복/병 합 2019-3678(중복)

기일내역

기일종류 기일 상태 최저매각가격(%) 경과일 비고
등기기입 2018.10.30 - - 1일
개시결정 2018.11.01 - - 3일
감정기일 2018.11.08 - - 10일 신우감정
배당종기 2019.01.15 - - 78일
1차매각 2019.09.19 유찰 1,750,000,000원(100%) 325일
2차매각 2019.10.10 낙찰 1,400,000,000원(80%) 346일 1,471,600,000원 (84.09%)
홍창수 / 응찰 1명
허가일 2019.10.17 허가 353일
납부일 2019.11.28 납부 395일
입찰변경 2020.01.15 배당 443일 ▶종국 : 배당

감정평가서 요약

목록 소재지/용도/구조/면적 감정가
비고
감정요약
건   물 : 방배동 841-2 판테옹빌라 302호 224.5㎡(67.91평)
토   지 : 대지권(대지) 97.9㎡(29.61평)
제시외 : 없음
기   타 :   -
1,750,000,000원 감정 : 2018.11.08
건물 1 방배동 841-2 판테옹빌라 302호 온나라지도

아파트총 5층 중 3층
건물 224.5㎡ (67.91평)
525,000,000원
2,338,530(㎡/원)
보존등기:2002.12.20
대지권(대지) 845㎡ 중 97.9㎡(29.61평) 1,225,000,000원
12,512,768(㎡/원)
토지이용계획 도시지역 / 제2종일반주거지역 / 가축사육제한구역 / 대공방어협조구역 / 과밀억제권역
감정요항 당사자내역 열기버튼
[구분건물]
본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 지하철7호선 "내방역" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 고급주택, 고급빌라, 근린생활시설, 공원 및 교육시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경 보통임.
본건까지 차량의 진출입이 자유롭고 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 "내방역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호한 편임.
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건 내 제3층 제302호로서,(사용승인일 : 2002-12-12)외 벽 : 치장벽돌 및 석재 붙임마감내 벽 : -창 호 : 샷시 창호 등임.
아파트로 이용중임. (상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)
위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

전입세대 / 관리비체납 / 관할주민센타

전입세대 관리비 체납내역 관할주민센타
전입 없음
열람일 2019.09.05
 

집합건물등기부등본
(등기부채권총액 : 2,870,496,927 / 보존등기:2002.12.20)

접수일 등기구분 등기권리자 금액 비고
2003-07-18 근저당권 말소 조흥은행(방배동지점)
540,000,000
말소기준권리
2004-12-30 소유권이전 이한중 전소유자:정영수외2 매매(2004.12.30)
2004-12-30 근저당권 말소 조흥은행(방배동지점)
60,000,000
2007-12-27 근저당권 말소 중소기업은행(김포지점)
300,000,000
2016-10-26 근저당권 말소 엘이대부
286,000,000
에스비아이저축은행의 근저이전
2016-10-26 근저질권 말소 제이비우리캐피탈
286,000,000
엘이대부의 근저질권
2018-09-04 가압류 말소 한국무역보험공사
171,000,000
서울중앙지법 2018카단815484
2018-09-06 가압류 말소 기술보증기금(김포기술평가센터)
439,000,000
부산동부지원 2018카단101977
2018-09-28 가압류 말소 한국무역보험공사
256,500,000
서울중앙지법 2018카단816464
2018-10-12 가압류 말소 신한은행(여신관리부)
145,920,000
서울중앙지법 2018카단42438
2018-11-01 임의경매 말소 중소기업은행(여신관리부)
청구금액
300,000,000
2018타경106617
2018-11-06 가압류 말소 하나은행(평촌범계역지점)
315,050,441
안양지원 2018카단1194
2018-12-05 가압류 말소 중소기업은행(여신관리부)
310,183,086
서울중앙지법 2018카단821150
2018-12-14 가압류 말소 중소기업은행(여신관리부)
46,843,400
서울중앙지법 2018카단822162
2018-12-26 압류 말소 서울특별시서초구
2019-05-14 임의경매 말소 신한은행(본점여신관리부) 2019타경3678

 

인근낙찰통계 (서울 서초구 방배동에 소재한 아파트)

인근낙찰통계
검색기간
2020.05.08 ~ 2021.05.07 (1년)
총낙찰가율(월평균변화율)
92.84% ( + 3.50% )
낙찰건수
7건
입찰자수(평균경쟁률)
16명 (2.3 대 1)
아이콘 용어안내
  • 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
  • 월평균변화율 : 2020년 05월 기준 검색기간 내의 월별 낙찰가 평균의 변화율

임장 체크리스트

체크사항 확인유무 내용 해결방안
위법부분 유무
제시외 유무
동호수 오기
층수/방향
낙찰후 수리비용
인근혐오시설
유치권
점유자(대상자)
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