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1주택자 1억미만 소액빌라 경락대출 관련 문의
등록자 이** 등록일 2021-09-13 16:16:30 조회 63
안녕하세요.
문의사항이 있어 이렇게 글을 남깁니다.

현재 저의 상황과 앞으로 진행하고자 하는 사항에 대해 간략히 정리하여 문의 드립니다.

1. 현재상황
혼인여부 : 기혼
주택보유 여부 : 청약 당첨되어 금주 내에 정당계약 예정 (아내 명의)
보유 주택 지역 규제 여부 : 조정대상지역
분양가 : 5억 미만

2. 진행사항
1억 이하 저가 주택 경매
목적 - 월세 받기

상기 사항에서 경락대출을 받으려 하는데요..

규제지역 낙찰 시 대출 여부 (LTV 정도)
비규제지역 낙찰 시 대출 여부 (LTV 정도)

해당사항 상담 문의 드립니다.

답변 주시면 감사하겠습니다. 
a***   2021-09-14 01:01:31
아내 명의로 청약을 받게 되시면 1주택자가 됩니다.
규제지역에서 집담보대출을 받으면
6개월내 이전 주택 처분 조건부 대출을 받으셔야 하니
담보대출을 받아 추가로 월세목적 주택을 매입하실때 담보대출을 받으시려면
비조정대상지역 물건을 낙찰받으셔야 합니다.

비조정대상지역 1주택자 담보비율표는
경공매가이드 메인페이지 상단의 상담.칼럼란
경매전문가 칼럼란에 보시면 자세히 나와 있습니다.

감사합니다.
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