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2021 타경 963
등록자 강** 등록일 2022-12-23 22:13:51 조회 322
매각대상에는 토지/건물일괄매각으로 되어 있는데 ..
건물등기를 보면 공유자가 여러명이 되어 있습니다.

이 물건 특이점은 채무자가 한헌진이며, 소유자가 박욱外 로 되어 있습니다.

저의 해석으로는 이물건이 박욱外의 공유자들과 소유자 되어 있는데, 채무자 한헌진이라는 사람이 물건을 담보로 대출을 실행해 빚을 떠안고 경매로 나오게 된 물건 같은데..

그렇다면 이 물건을 낙찰 받는다면 모든 소유자가 한 명 있는 일반 물건처럼 공유자들 신경 쓸 필요 없이 소유권 이전등기가 가능한 물건인가요?
또한 낙찰후 아무문제없이 대출 실행도 가능한건가요?

빠른 답변 기다리겠습니다.
 
a***   2022-12-26 13:15:02
경기도 하남시 망월동 오피스텔은 소유자6명 으로 공동소유 중인 물건입니다.
매각대상이 지분인지 전체인지 정확하게 아는 방법은
경공매가이드 기본정보,부동산표시목록, 감정평가서를 읽어보시면 정확하게 나와 있습니다.
이물건은 토지와 건물 전부 매각으로
신청채권자인 신한은행으로 부터 2019년 2월28일 담보대출을 받은 채무자가
사망하자 2021년 4월2일 상속자들에게 소유권이전 등기되어
2021년 4월30일 신한은행의 담보권 실행에 의한 임의경매 부쳐진 물건입니다.

낙찰받고 소유권이전등기, 경락대출 받는데 문제 없는 물건입니다.
p******   2022-12-26 18:00:40
자세한 답변 감사합니다.
많은 도움이 됐습니다.
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